在我们印象中，基金经理和券商分析师之间虽然一个是买方，一个是卖方，但是至少明面上的关系都是过得去的。而最近却有基金经理和券商分析师因为房地产行业直接开怼，这是怎么回事呢?

只是玩笑话？

        据微博财经大V爆料，某大型公募基金经理在招商证券房地产行业首席分析师赵可的朋友圈下留言，让其：“别出来害人了好么。”

        不过也有知情人士表示，基金经理和赵可在读博时是同门师兄弟，关系很好，平常也经常“互黑”，二人的言论并不能反映他们对投资的看法。

        但无论是真情流露也好，还是无心之语也罢，房企近年来的日子实在是不好过。这从房产龙头万科的股价表现就可见一斑。

房地产行业融资下降明显

        值得关注的是，在监管部门多个举措下，房地产行业融资呈现出三个持续下降特征。

        一是房地产贷款增速持续下降。二是房地产贷款集中度持续下降。三是房地产信托规模持续下降。

        至于房企的现状，首创证券认为当前地产行业政策面担忧情绪犹存，板块估值及主流地产股均为全年新低水平，首创证券相信行业基本面及估值的持续背离将得以改善，看好在全年政策和基本面企稳的大背景下地产行业的估值修复行情。

        此外，在房产的细分领域上，市场普遍看好物业管理方向。光大证券认为物业服务行业在社会治理中的重要性持续提升，物业服务公司逐步成为重要社会服务性功能基层支柱。2021上半年，中央多部委发布重要政策，支持物业管理行业向养老、家政、房屋经纪、社区团购等多领域延伸发展。

《电鳗快报》