1月12日,南国置业发布2020年度业绩预告,预计2020年度将实现归属于上市公司股东的净利润2000–3000万元,而2019年同期亏损35,457.19万元,实现扭亏为盈。

        根据南国置业公告内容显示,一方面是,报告期内南国置业投资收益较上年同期大幅增加。新型冠状病毒肺炎疫情的爆发对公司商业及开发领域的日常经营造成了较大影响,南国置业一方面践行央企责任积极实施对商业及产业租户的租金减免政策,另一方面积极开展复产复工,通过精益管理、降本增效,努力提升商业资产运营能力;在开发领域,公司持有的合联营企业投资按权益法确认投资收益,报告期公司投资收益较2019年同期大幅增加。

        第二方面是报告期内南国置业通过北京产权交易所挂牌转让了湖北森南房地产有限公司100%股权,全资子公司湖北森南房地产有限公司持有的泛悦汇昙华林项目,据记者了解该项目地被誉为“活的武汉近代史书”。公告预计本次交易将产生投资收益约3.2亿元,对南国置业2020年度业绩产生较大影响。

        据悉,南国置业坚持提升商业运营能力,不断进行轻资产管理输出,尽管短期内承受一定的经营压力,但南国置业战略转型的成果也逐渐显现。2020年9月南国置业轻资产输出的第四个项目—武汉泛悦城商业区也已经发布,此项目位于武汉光谷核心商圈,自带高端优质流量和客群,因此武汉泛悦城商业区发布之初就有众多优质品牌签约加入。

        2020年经历严峻的疫情后,随着中国证监会、国家发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》及中国基础设施REITs试点启幕,虽然暂未涉及商业地产领域,但类REITs仍然成为商业地产企业优选的融资渠道,2020年商业地产资产证券化产品总额就达到845.6亿。据悉,随着南国置业资产运营能力的不断提升,将继续加快存量资产盘活和资金回笼的步伐。

《电鳗快报》